Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in München
FlNr. 4354, Objekt Pulverturmstraße 52:
Grundstück zu 439 m², bebaut mit einem Dreifamilienhaus (bestehend aus Keller, Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach), Wfl. ca. 235 m², Nfl. ca. 35 m² (Keller), Bj. ca. 2014
Keller/Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (Wfl. ca. 83 m³)
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (Wfl. ca. 79 m²)
Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung (Wfl. ca. 73 m²)
Lage: Pulverturmstraße 52, 80935 München
FlNr. 4354/1, Objekt Pulverturmstraße 52a:
Grundstück zu 221 m², bebaut mit einem Reiheneckhaus (bestehend aus Keller, Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach), Wfl. ca. 147 m², Nfl. ca. 68 m² (Keller), Bj. ca. 2014
Lage: Pulverturmstraße 52a, 80935 München
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Pulverturmstraße 52 in München, im Stadtteil Feldmoching. Es handelt sich um ein dreifamilienwohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 215 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 09.11.2023 ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bewertete Grundstück ist bebaut mit einem Reiheneckhaus und befindet sich in einer durchschnittlichen Wohnlage. Die Ausstattung des Objekts wird als gut bis gehoben beurteilt. Die Ermittlung der wertrelevanten Merkmale erfolgte anhand der zur Verfügung stehenden Unterlagen und einer visuellen Ortsbesichtigung. Der Zustand des Objekts ist als ausreichend für die Wertermittlung einzustufen. Die baurechtlichen Gegebenheiten wurden ebenfalls berücksichtigt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- teilweise eigengenutzt und teilweise vermietet
- Baujahr
- 2011
- Wohnfläche
- 235 m²
- Wohnräume
- Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind für einen 3-Personen-Haushalt geeignet, während die Wohnung im Dachgeschoss für einen 2-Personen-Haushalt ausgelegt ist.
Lage
Pulverturmstraße 52, 80935 München
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 3.370.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1517 K 0015/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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