Mehrfamilienhaus in Gera

Mehrfamilienhaus

unsaniertes Mehrfamilienwohnhaus nebst Hinterhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, Baujahr 1886, Wohnfläche 252 m² insgesamt, 723m² Grundstück

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
252 m²
194 €/m²
Grundstück
723 m²
​
Baujahr
1886
vor 139 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnungen im Mehrfamilienhaus stehen leer; erheblicher Bedarf zur Instandsetzung und Modernisierung;

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Maisonettewohnung im Hintergebäude wird vom Eigentümer bzw. dessen Familie selbst genutzt; künftig v

Flurstücke

  • Dölau, Flur 4 - 181
    723 m²

Zustand

mangelhaft

Die Rohbausubstanz befindet sich überwiegend in einem ausreichenden Zustand, jedoch besteht in den Wohnungen erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Die gebäudetechnischen Anlagen sind mangelbehaftet bzw. teilweise defekt, wodurch die Wohneinheiten derzeit nicht vermietbar sind. Das Mehrfamilienhaus ist weitgehend unsaniert, mit einfachem, überwiegend unzureichendem Standard und erheblichem Instandsetzungsbedarf trotz teilweise erfolgter Fassadensanierung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    In den Wohnungen besteht z. T. erheblicher Bedarf zur Instandsetzung und Modernisierung.

  • Schäden

    hoch

    Die gebäudetechnischen Anlagen sind in einem mangelhaften Zustand bzw. z. T. defekt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundbuch

Amtsgericht

Gera

Grundbuch

Grundbuch von Dölau

Blatt

239 BV 2

Bestandsverzeichnis

  • Dölau, Flur 4, Flurstück 181

    723 m²

Lage

Plauensche Straße 23, 07545 Gera

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
49.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gera
Aktenzeichen
K 0010/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.