Mehrfamilienhaus, Nebengebäude in Schwabach

Mehrfamilienhaus

Siehe amtliche Bekanntmachung!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
228 m²
1.193 €/m²
Grundstück
203 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnung im Erdgeschoss rechts ist renovierungsbedürftig

  • Gewerbe

    leerstehend

    Rückgebäude wird als einfache Lagerfläche genutzt, wertmäßig vernachlässigbar, Putzschäden vorhanden

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Dach neu gedeckt mit Spitzenbiberschwanzziegeln
2019
Außenfassade renoviert

Flurstücke

  • Schwabach, Flur 467 - 467
    203 m²
  • Schwabach, Flur 467 - 467/2
    10 m²
  • Schwabach, Flur 464 - 464/2
    40 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich überwiegend in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss ist im Rohbauzustand, das Treppenhaus und die Wohnung im Erdgeschoss rechts sind renovierungsbedürftig. Das Rückgebäude weist Putzschäden auf und ist wertmäßig vernachlässigbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem Rohbauzustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist renovierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig.

  • Schäden

    mittel

    Im Rückgebäude sind Putzschäden vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    In den Wohnungen EG links und 1. OG sind Schönheitsreparaturen sowie teilweise Reparaturen und Restarbeiten, z.B. an Fensterlaibungen im 1. OG, erforderlich.

  • Schäden

    gering

    Die Fliesenarbeiten in den Bädern wurden vermutlich in Eigenleistung durchgeführt und zeigen ein unfachmännisches Erscheinungsbild.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme Fabrikat Vaillant und Warmwasserspeicher Fabrikat Vaillant; Warmwasser geht über die Gastherme und den hier vorhandenen Boiler

Grundbuch

Amtsgericht

Schwabach

Grundbuch

Grundbuch von Schwabach

Blatt

9404

Bestandsverzeichnis

  • Schwabach, Flur 467, Flurstück 467

    Nr. 1
    203 m²

  • Schwabach, Flur 467, Flurstück 467/2

    Nr. 2
    10 m²

  • Schwabach, Flur 464, Flurstück 464/2

    Nr. 3
    40 m²

Lage

Pinzenberg 14, 91126 Schwabach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
272.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0003 K 0105/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.