Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein unter Denkmalschutz stehendes, unsaniertes Mehrfamilienhaus in Plauen, Martin-Luther-Straße 16, mit einem Grundstück von 540 m² und einem Verkehrswert von 91.000 €. Die zentrale Lage an einer stark befahrenen Straße und die Möglichkeit einer Kernsanierung bieten Potenzial für zukünftige Nutzung.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und weist erhebliche Bauschäden auf, insbesondere durch eindringende Nässe. Es handelt sich um ein 4 1/2 geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einem zweigeschossigen Hinterhofanbau, das seit vielen Jahren leer steht. Die letzte Sicherungsmaßnahme fand im Januar 2019 statt, jedoch sind keine funktionsfähigen Hausanschlüsse vorhanden. Das Grundstück ist nicht mit PKW befahrbar und in der Umgebung stehen viele Wohnungen leer. Eine Kernsanierung könnte eine mögliche Wohnfläche von ca. 1.000 m² schaffen.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

leer stehend

Baujahr

1903

Wohnfläche

1.000 m²

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über ehemalige Wohnungen, die jedoch stark beschädigt sind und einer Kernsanierung bedürfen.