Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus in der Lengefeldstraße 15, 07407 Rudolstadt mit einer Wohnfläche von ca. 369 m² und einem Verkehrswert von 110.000,00 €. Es liegt in zentrumsnaher Lage und benötigt erhebliche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten.

Allgemeine Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus, erbaut um 1804/1805, verfügt über fünf Wohneinheiten und eine Kelleranlage. Der bauliche Zustand ist stark eingeschränkt nutzbar, da die tragende Konstruktion nicht einsehbar ist. Es sind teilweise Schäden durch Holzschädlinge festgestellt worden. Die Erschließung ist gegeben, jedoch sind die Barrierefreiheit und die Stellplatzsituation negativ zu bewerten. Die Umgebung ist durch Wohnbau und kleingewerbliche Nutzung geprägt.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

teilweise gewerblich genutzt

Baujahr

1932

Wohnfläche

369 m²

Wohnräume

Sanitärräume mit Dusche, Waschbecken, WC im EG; im OG Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC; im DG Eckbadewanne, Waschbecken, WC