Mehrfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Sulzbach
Gemarkung Sulzbach
Flurstück 151
Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche
Anschrift Kugelpl. 6
Hektar 0,0256
Blatt 2335
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
leerstehendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, sehr stark bzw. vollständig sanierungsbedürftig, teilweise Schädlingsbefall im Dachstuhl, Baujahr 18. Jhrd., Innenbesichtigung möglich, Einzeldenkmal, Lage im Ensemblegebiet, Lage im Sanierungsgebiet Altstadt II;
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Einheiten
Unbekannt
leerstehend484 m²
Flurstücke
- Sulzbach, Flur 2 - 151256 m²
Zustand
mangelhaftDie baulichen Anlagen sind aufgrund des vollständig stark vernachlässigten Gesamtzustands, umfangreicher Baumängel und Bauschäden sowie erheblichem Instandhaltungsstau nicht mehr nutzbar und entsprechen nicht mehr einfachen Nutzungsansprüchen. Zudem erfüllen sie vermutlich nicht die Anforderungen an Brand-, Schall- und Wärmeschutz. Es wurde augenscheinlich diverser Schädlingsbefall festgestellt, eine eingehende Überprüfung darauf erfolgte jedoch nicht.
Renovierungsbedarf
hochVollständig veraltete Gebäudetechnik
Schäden
mittelTreppenanlagen mit diversen Schäden
Renovierungsbedarf
hochVollständig erneuerungsbedürftige Innenausstattung (sämtliche Gewerke wie Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidungen)
Renovierungsbedarf
mittelÜberwiegend erneuerungswürdige Innentüren
Risse
geringDiverse Putzrisse an den Innenwänden und Decken
Schäden
mittelSchäden an Deckenkonstruktionen
Renovierungsbedarf
hochVollständig erneuerungsbedürftige Fenster- und Türenelemente
Grundbuch
Amtsgericht
Amberg
Grundbuch
Grundbuch von Sulzbach
Blatt
2335
Bestandsverzeichnis
Sulzbach, Flur 2, Flurstück 151
Nr. 2256 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sanierungsvermerk
LastenNr. 2Sanierungsvermerk (Stadt Sulzbach-Rosenberg, Az. Altstadt)
Lage
Kugelplatz 6, 92237 Sulzbach-Rosenberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Amberg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0053/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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