Mehrfamilienhaus in Oldenburg
Wohnungseigentum (2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss) in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Stadt Oldenburg (Oldb), Stadtteil Ziegelhofviertel, Humboldtstraße 28. Gemäß Gutachten: Baujahr 1983, Aufteilung: Kellergeschoss (vollständig unterkellert, Heizungsraum, Treppenflur, 2 Flure, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, Fahrradraum, Mülltonnenraum, Trockenraum); Erdgeschoss (3 Wohneinheiten, Treppenhaus); Obergeschoss (3 Wohneinheiten, Treppenhaus); Dachgeschoss 2 Wohneinheiten, Treppenhaus); Aufteilung Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (mit Abstellraum), Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon; Wohnfläche: ca. 55 m²; unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Flur
- Balkon
Flurstücke
- Oldenburg, Flur 5 - 64/121 m² Anteil 10.788/100.000= 0,108m²
- Oldenburg, Flur 5 - 64/13623 m² Anteil 10.788/100.000= 67,209m²
Zustand
mangelhaftDie Wohnung befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand mit erneuerungsbedürftigen Bodenbelägen, erforderlichen Malerarbeiten und dem Austausch der Innentüren. Beim Gemeinschaftseigentum ist die Außentüranlage erneuerungsbedürftig. Es liegen keine Angaben zu Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.
Renovierungsbedarf
mittelAußentüranlage erneuerungsbedürftig (Gemeinschaftseigentum)
Renovierungsbedarf
mittelErneuerungsbedürftige Bodenbeläge (Sondereigentum)
Renovierungsbedarf
mittelErforderliche Malerarbeiten (Sondereigentum)
Renovierungsbedarf
mittelAustausch der Innentüren (Sondereigentum)
Energieeffizienz
Energieträger
zentrale gasbefeuerte Heizungsanlage im Keller (ohne Besichtigung)
Grundbuch
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Oldenburg
Blatt
53691
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück
Nr. 1Anteil: 10788/100000 (10,79%)
Lage
Kreuzstraße, Humboldstr. 28, 26121 Oldenburg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oldenburg
- Aktenzeichen
- 0034 K 0020/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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