Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Baugrundstück in Hagen
lfd. Nr. 1: Laut Gutachten: Verkehrsgrünfläche (angrenzender Grundstücksstreifen)
lfd. Nr. 2: Laut Gutachten – nach nur teilweiser Besichtigung-: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, 2-geschossig mit ausgebautem Dach, voll unterkellert, als Massivbau, Anbauten – eingeschossig - teilweise Fachwerk, ca. 15 Stellplätze im Hofbereich; Wohnfläche ca. 154,23m² , Nutzfläche ca. 60,61 m² nach Berechnung des Gutachters; Urbaujahr: ca. 1900; Anbau 1946;
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Voerder Str. 24, 58135 Hagen und umfasst ein Wohnhaus mit einem Ladenlokal. Die Grundstücksfläche beträgt 0,42 Hektar, der Verkehrswert wurde auf 1.068,85 Euro pro Quadratmeter geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bebaute Grundstück besteht aus einem Wohnhaus und einem Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 452,39 m². Die Bruttogrundrissflächenberechnung zeigt eine Wohnfläche von 159,00 m². Das Gebäude weist eine gute regionale Lage auf und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 16.786,20 Euro. Der Zustand des Objekts ist als solide einzustufen.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 159 m²
- Wohnräume
- Das Wohnhaus bietet mehrere Wohnräume, darunter eine Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume sowie ein Flur. Im Obergeschoss sind weitere Wohnräume vorhanden.
Lage
Haenelstr. / Voerder Str. 24, 58135 Hagen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 99.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hagen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0032/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Gutachten_Teil_2.pdf
- Gutachten_Teil_1.pdf
- Fotos.pdf
- Merblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
Anhänge
Quelle
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