Mehrfamilienhaus in Würzburg
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus, in der Altstadt Würzburgs mit fünf Wohneinheiten, davon eine leerstehend. Wohnflächen der Wohnungen zwischen 43 qm und 49 qm, insgesamt 232 qm. Baujahr unbekannt, Wiederaufbau nach Zerstörung im Krieg ca. 1960/1961.
Grundstück ist komplett bebaut, Haus unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut.
Lediglich Außendämmung, Heizung mit Fernwärme, Heizzentrale im Nebenhaus.
Es liegen Bauschäden vor, Instandhaltung teilweise unterdurchschnittlich.
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Wohnhaus in der Altstadt von Würzburg mit fünf Wohneinheiten, von denen eine leersteht. Der Verkehrswert beträgt 660.000,00 € und die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 232 qm.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Außendämmung sowie eine Heizung mit Fernwärme. Es sind Bauschäden vorhanden und die Instandhaltung ist teilweise unterdurchschnittlich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 43 qm und 49 qm. Das Grundstück ist komplett bebaut.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- teilweise vermietet
- Baujahr
- 1960
- Wohnfläche
- 232 m²
- Wohnräume
- Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 43 qm und 49 qm, insgesamt 232 qm.
Lage
Kapzuzinerstraße 29, 97070 Würzburg, Altstadt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 660.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0015/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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