Mehrfamilienhaus in Wilsdruff - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Wilsdruff - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Wilsdruff

Mehrfamilienhaus

Ehemalige Gastronomie, im Umbau zum Mehrfamilienhaus befindlich, teilsanierter Altbau, Baujahr vermutlich 1850, WFL. ca. 871,85 qm, das teilunterkellerte Objekt war früher das Erbgericht Herzogswalde, inzwischen wurde der Umbau zu Wohnzwecken begonnen, die Genehmigung für den Umbau wurde 2019 erteilt, zahlreiche Arbeiten stehen noch aus.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
871.85 m²
493 €/m²
Grundstück
750 m²
BRW: 57 €/m²
Baujahr
1850
vor 175 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    39.89 m²

    Vorderhaus Kellergeschoss Wohnung 1

  • Wohnung

    62.25 m²

    Vorderhaus Kellergeschoss Wohnung 2

  • Wohnung

    67.04 m²

    Vorderhaus Erdgeschoss Wohnung 3

  • Wohnung

    68.28 m²

    Vorderhaus Erdgeschoss Wohnung 4

  • Wohnung

    67.3 m²

    Vorderhaus Obergeschoss Wohnung 5

  • Wohnung

    84 m²

    Vorderhaus Obergeschoss Wohnung 6

  • Wohnung

    165.27 m²

    Vorderhaus Dachgeschoss Wohnung 7

  • Wohnung

    113.52 m²

    Villa Erdgeschoss Wohnung A

Zustand

Das Gutachten weist darauf hin, dass die Funktionstüchtigkeit einzelner Bauteile und Anlagen nicht geprüft wurde und Aussagen über Baumängel und -schäden unvollständig sein können. Beanstandungen, Schäden und Mängel werden nur informativ aufgeführt, ohne Anspruch auf Vollständigkeit, und schließen das Vorhandensein weiterer Mängel nicht aus. Besondere Untersuchungen zu versteckten oder schwer zugänglichen Mängeln wurden nicht durchgeführt.

  • Schäden

    hoch

    Fenster im ehemaligen Saal (Villa genannt) fehlen.

Grundbuch

Amtsgericht

Dippoldiswalde

Grundbuch

Grundbuch von Mohorn

Blatt

928

Bestandsverzeichnis

  • Herzogswalde, Flur , Flurstück 38/3

    Nr. 1
    6.411 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (AG Dresden, AZ 520 K 133/24), eingetragen am 01.07.2024

Lage

Hauptstraße 30, 01723 Herzogswalde

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
430.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0520 K 0133/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.