Mehrfamilienhaus in Haselmühl
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Gärmersdorf
Gemarkung: Gärmersdorf
Flurstück: 804/4
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Anschrift: Kümmersbruck, Hangweg 3
Hektar: 0,0706
Blatt: 3808
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienhaus, Massivbau, zweigeschossig; unterkellert, für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss;
Baujahr 1960;Wohnflächen: Erdgeschoss Wohnung 1 ca. 72 m²; Obergeschoss Wohnung 2 ca. 72 m² Dachgeschoss, zu Wohnung 2 gehörend ca. 40 m², Erheblicher Unterhaltsanstau
Nebengebäude Massivbau, eingeschossig, nicht unterkellert
Carport Holzkonstruktion auf Mauersockel; einseitig an Nebengebäude angebaut;
Remise Eingeschossiges, einseitig offenes Hallengebäude;
Außenanlagen Zufahrt und Hofbefestigung mit Betonverbundpflaster (schadhaft bzw. teilweise nicht mehr vorhanden;
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein mehrfamilienwohnhaus in der Nabburger Straße 5, 92526 Oberviechtach, mit einem Verkehrswert von 315.000 Euro. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 706 m² und ist in einem befriedigenden Zustand, jedoch mit erhöhtem Unterhaltungsstau.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilienwohnhaus wurde 1960 erbaut und ist zweigeschossig sowie unterkellert. Es umfasst mehrere Wohnungen und verschiedene Nebenräume, darunter eine Remise und einen Carport. Der bauliche Zustand ist befriedigend, jedoch sind bauliche Mängel und Schäden vorhanden, die teilweise erheblichen Renovierungsbedarf aufweisen. Die Ausstattung ist einfach und entspricht teilweise nicht den heutigen Standards.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigennutzung, nicht vermietet
- Baujahr
- 1960
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen sowie wohnlich nutzbare Räume im Dachgeschoss.
- Nutzfläche
- 706 m²
Lage
Hangweg 3, 92245 Kümmersbruck
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 321.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Amberg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0056/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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