Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein umgebautes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und einer Garage in der Gartenstraße 23, 41516 Grevenbroich. Die Grundstücksgröße beträgt 455 m², der Verkehrswert wurde auf Basis des Ertragswertverfahrens ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, kleinere Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich. Es sind keine gravierenden Bauschäden oder Mängel bekannt. Die Erschließung ist abgeschlossen, und es liegen alle notwendigen Informationen zur Wertermittlung vor. Das Gebäude ist mit Gas, Wasser, Strom und Telekommunikation versorgt. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen.

Baubeschreibung

Das Gebäude wurde zu einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten umgebaut. Es verfügt über eine Garage. Der Unterhaltungszustand und sichtbare Bauschäden sind nicht näher beschrieben. Es sind keine spezifischen Informationen zu den baulichen Merkmalen oder zur Ausstattung vorhanden.

Bauweise

Massivbau