Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Sangerhausen
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten bei BVNr. 1 um ein unbebautes Grundstück und bei BVNr. 2 um ein mit einem teilunterkellerten Wohnhaus (Erd-, Ober- und nicht ausgebautes aber ausbaubares Dachgeschoss mit Spitzboden, Bj. vermutlich 1857, Um- und Ausbauten vor 1945, Teilsanierung um 1990, ca. 225 m² Wohnfläche, zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet); einer ehemaligen Werkstatt (Bj. vermutlich vor 1900, Modernisierung/Instandsetzung in 1990er Jahren, als Nebengebäude nutzbar, zum Zeitpunkt der Begutachtung Wohnnutzung durch den Eigentümer); einer Scheune (Bj. vor 1900, als Nebengebäude nutzbar); einer Garage (Bj. vor 1900, Umbau zur Garage in den 1990er Jahren, als Nebengebäude nutzbar) bebautes Grundstück im Sanierungsgebiet "Kernstadt Sangerhausen" und im Denkmalbereich "Straßenzug Riestedter Straße" und des archäologischen Flächendenkmals "Historischer Ortskern Sangerhausen".
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst ein unbebautes Grundstück sowie ein bebautes Grundstück in der Riestedter Straße 23, 06526 Sangerhausen. Die Gesamtgröße beträgt 2.366 m² mit einem Verkehrswert von 170.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet 'Kernstadt Sangerhausen' und im Denkmalbereich 'Straßenzug Riestedter Straße'. Es beinhaltet ein teilunterkellertes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer ehemaligen Werkstatt. Die letzte Modernisierung fand in den 1990er Jahren statt. Das Objekt ist zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet. Es sind mehrere Nebengebäude vorhanden, darunter eine Garage und eine Scheune.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1857
- Wohnräume
- Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 225 m² Wohnfläche.
- Baubeschreibung
- Das Objekt umfasst ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nicht ausgebauten, aber ausbaubaren Dachgeschoss mit Spitzboden. Es gibt zwei Wohnungen, die zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet sind. Zudem sind mehrere Nebengebäude vorhanden, darunter eine ehemalige Werkstatt und eine Garage. Die Modernisierung und Instandsetzung erfolgten in den 1990er Jahren. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet und Denkmalbereich der Kernstadt Sangerhausen.
Lage
Riestedter Straße 23, 06526 Sangerhausen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 340.050 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Sangerhausen
- Aktenzeichen
- 0008 K 0003/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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