Mehrfamilienhaus, Garage in Köln - Bild 1
Mehrfamilienhaus, Garage in Köln - Bild 2

Mehrfamilienhaus, Garage in Köln

Mehrfamilienhaus

Im Weidenbruch 10, 51061 Köln-Höhenhaus
Das 665 m² große Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, II-geschossigen, unterkellerten Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem II-geschossigen, nicht unterkellerten Anbau sowie einem I-geschossigen, nicht unterkellerten Wintergartenanbau nebst einer Pkw-Doppelgarage und PKW-Einzelgarage sowie 2 Nebengebäuden (Holzschuppen und Gartenhaus). Baujahr Wohnhaus / Doppelgarage: Mitte / Ende 1950er Jahre. Wohnfläche: EG rd. 98 m², OG rd. 93 m² und DG rd. 61 m².

Antragsteller-Vertr. (Tel.): 0221-13996950 (Zeichen: 20/51063 Ru/ra)

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
252 m²
3.095 €/m²
Grundstück
665 m²
​
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    In der Wohnung im Obergeschoss wohnt der im Grundbuch eingetragene Nacherbe.

  • Wohnung

    leerstehend

    Dachgeschoss leer

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 18,4 m²
  • Zimmer 26,7 m²
  • Kinderzimmer 12,9 m²
  • Schlafzimmer 9,5 m²
  • Küche 12,9 m²
  • Duschbad 4,7 m²
  • Flur 5,3 m²
  • Balkon 2,6 m²

Flurstücke

  • Mülheim, Flur 3 - 409/13
    665 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist Renovierungs- und Restfertigstellungsbedarf im Erd- und Dachgeschoss auf, insbesondere bei Tapeten, Anstrich und Bodenbelägen. Es wurden Feuchtigkeitserscheinungen an Außenwänden im Keller und Dachgeschoss sowie im Wintergartenanbau festgestellt. Zudem sind teilweise Fenster erneuerungs- oder streichbedürftig, Fliesenschäden im Keller vorhanden und die Dachlattung ist instandsetzungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungs- bzw. Restfertigstellungsbedarf im Erdgeschoss und im Dachgeschoss (Tapeten, Anstrich, Bodenbeläge)

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitserscheinungen an Außenwänden im Kellergeschoss und im Dachgeschoss

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitserscheinungen im Wintergartenanbau

  • Schäden

    mittel

    Teilweise erneuerungs- bzw. streichbedürftige Fenster

  • Schäden

    gering

    Teilweise Fliesenschäden im Kellergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Instandsetzungsbedürftige Dachlattung

  • Schäden

    gering

    Rohbetonboden in der Pkw-Doppelgarage

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaswarmwasserzentralheizung mit Wärmepumpe (ca. 20 Jahre alt), Wärmeausstrahlung durch Wandheizkörper; Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage; Solarthermie und Photovoltaik auf dem Wohnhaus und der Pkw-Doppelgarage für den Eigenbedarf

Grundbuch

Lage

Im Weidenbruch 10, 51063 Köln, Höhenhaus

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
780.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0092 K 0042/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.