Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main

Mehrfamilienhaus

beidseitig angebautes, 7-geschossiges Apartmenthaus (Mehrfamilienhaus laut Bauakte) zuzüglich eines Staffelgeschosses und eines Untergeschosses mit Tiefgarage.
77 Apartments, Wohnfläche ca. 2.317,81 m². Ursprungsbaujahr 1974, Kernsanierung (nicht fertig gestellt) 2022.

Gläubigerin:
Bryan Cave Leighton Paisner LLP,
Tel.: 069/970 8610, Az.: 2042004.000021

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main:
Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 134319002013.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
2317.81 m²
4.703 €/m²
Grundstück
944 m²
BRW: 2.500 €/m²
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
37
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2020
Kernsanierung (nicht fertiggestellt) von 2020 bis 2022

Flurstücke

  • Frankfurt Bezirk 19, Flur 287 - 19/3
    944 m²

Zustand

mangelhaft

Die Fassadenbekleidung ist hofseitig großflächig und straßenseitig teilweise nicht fertiggestellt, das Fassadensystem ist möglicherweise nicht mehr zugelassen. Teile der Fassade weisen Fertigstellungsbedarf auf, und Baugerüst-Verankerungen stecken noch in der Fassade und reichen in die Innenräume. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, Baumängel und -schäden wurden nur oberflächlich erfasst, eine detaillierte Bauschadensbegutachtung liegt nicht vor.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassadenbekleidung hofseitig großflächig nicht fertiggestellt, straßenseitig teilweise nicht fertiggestellt; Teile der Fassade mit Fertigstellungsbedarf; Teile der Baugerüst-Verankerungen noch in derF

  • Schäden

    mittel

    Teile der Baugerüst-Verankerungen noch in der Fassade und durchgesteckt in die Innenräume

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Anschlüsse des Bodenbelags an die Fassade nicht fertiggestellt

  • Schäden

    mittel

    Hofdurchfahrt: Wand- und Deckenoberflächen und Bodenaufbau in Teilen nicht fertiggestellt bzw. schadhaft sowie verschmutzt

  • Schäden

    gering

    Lagernder Sperrmüll, Bauschutt, Holzpaletten etc. im Hof

  • Schäden

    gering

    Tiefgaragenrampe mit Bemoosung und Verschmutzung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen gemäß Baugenehmigung (Sitzplatz, „Trimm dich“, Gartenaustritte, Tischtennis, Stellplätze) sind nicht hergestellt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Wandheizkörpern als Röhrenheizkörper, Handtuchtrockner-Heizkörper in Bädern

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Frankfurt

Blatt

854

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 3

Lage

Eschersheimer Landstraße 105-107, 60322 Frankfurt am Main, Westend-Nord

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
10.900.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0842 K 0042/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.