Mehrfamilienhaus in Dortmund
Mehrfamilienhaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einer voll unterkellerten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 153 m², welche in drei Wohnungen unterteilt ist; Grundstücksgröße: 492 m²; Baujahr ca.1927.
Es befindet sich ein Stellplatz neben dem Gebäude.
Aufgrund fehlender Innenbesichtigung wurde ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt.
Betreibender Gläubiger Telefon: 0721/142-23435
Zeichen: 4776330/61695636
DoppelhaushälfteDortmundKirchderneWohnbauflächeErschließungsbeitragspflichtigBodenrichtwertVerkehrswertImmobilienbewertungBauzustandInfrastruktur
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- Zusammenfassung
- Das Grundstück in Dortmund-Kirchderne hat eine Fläche von 492 m² und ist mit einer voll unterkellerten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte bebaut. Der vorläufige Verkehrswert beträgt 260.000,00 € und der Bodenrichtwert liegt bei 330,00 €/m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte, die über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Bauweise ist zweigeschossig und voll unterkellert. Der Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich eingeschätzt, mit einem mittleren Modernisierungsgrad. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut, mit Schulen und weiteren Einrichtungen in der Nähe. Das Grundstück ist erschließungsbeitragspflichtig.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- wohnen
- Baujahr
- 1927
- Wohnfläche
- 600 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude ist in drei Wohnungen unterteilt.
Lage
Dernerstraße 457, 44329 Dortmund, Kirchderne
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 230.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0276 K 0110/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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