Mehrfamilienhaus in Burgbracht - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Burgbracht - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Burgbracht

Mehrfamilienhaus

mit Gewerbefläche. Vorderhaus Baujahr 1993, Gewerbeflläche + Wohnungen; Hinterhaus Baujahr ca. 1990 unvollständig ausgebaute Scheune, Teilkeller, Abstell- und Gewerberäume, Wohnung + ausbaufähige Räum, ausbaufähiger Dachraum

MehrfamilienhausGewerbeflächeWohnungenBrachttalstraßeKefenrodBurgbrachtEnergieeffizienzBaujahr 1993InvestitionsobjektSanierungsbedarfGrundstück

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Wohnfläche
203 m²
2.123 €/m²
Grundstück
1821 m²
237 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in 63699 Kefenrod-Burgbracht, Brachttalstraße 18 und umfasst ein Grundstück von 1.821 m². Der Verkehrswert wird auf ca. 431.000 € geschätzt und beinhaltet ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche sowie mehrere Wohnungen.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude wurde 1993 erbaut und besteht aus einem Hauptbau mit Gewerbefläche und vier Wohnungen. Die Ausstattung ist größtenteils original und nicht barrierefrei. Es sind sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzungen vorhanden, wobei einige Wohnungen vermietet sind. Der Zustand des Objekts weist einige Mängel auf, darunter verwitterte Fenster und eine unterdurchschnittliche Energiebilanz. Außenanlagen umfassen befestigte Flächen und einen unbebauten Bereich.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
aktuelle nutzung: gewerbeflächen und eine wohnung eigen genutzt, 3 wohnungen vermietet
Baujahr
1993
Wohnräume
Das Objekt umfasst Lagerräume, Gewerbeflächen und vier Wohnungen, die teilweise vermietet sind. Die Bäder sind mit WCs, Waschbecken und teilweise mit Badewannen ausgestattet.
Nutzfläche
690 m²

Lage

Brachttalstraße 18, 63699 Kefenrod, Burgbracht

Zusammenfassung

Verkehrswert
431.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0030/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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