Mehrfamilienhaus in Bleichenbach
Wohnhaus in Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Baujahr 1928 mit An u. Umbauten in den Jahren 1961 und 2005.
Nebengebäude in Massivbauweise mit Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Scheune mit Stall - teils massiv und teils Fachwerk.
Zwischenbau - teils massiv und teils Fachwerk mit Holzverschalung
Gartenhütte in Holzkonstruktion mit Verschalung
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- WC
- Bad
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Abstellraum
Etage 2
- Flur
- Bad
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
Etage -1
- Kellerräume
- Heizraum
- Öllager
Zustand
ausreichendDas Gebäude weist einen Investitionsbedarf aufgrund von Baumängeln und Bauschäden auf, darunter Feuchteschäden, Putzschäden und überalterte Haustechnik wie Heizung und Badeinrichtung. Es besteht Modernisierungsbedarf, einschließlich energetischer Sanierung, da der Unterhaltungszustand unterdurchschnittlich ist. Technische und wirtschaftliche Baumängel sowie ein merkantiler Minderwert führen zu einem Gesamtabschlag von 21 %.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit kellergeschweißtem Tank aus dem Jahr 1974 mit 8.000 l Inhalt. Wärmeabgabe über Heizkörper.
Lage
Bleichstraße 40, 63683 Ortenberg, Bleichenbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Büdingen
- Aktenzeichen
- 0007 K 0040/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.