Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein mehrfamilienhaus mit Nebenanlagen in Holtensen, Niedersachsen, auf einem Grundstück von 3.047 m². Der Verkehrswert wird zum Stichtag 26.11.2024 auf etwa 265.835 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das nicht unterkellerte mehrfamilienhaus ist überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet und stammt augenscheinlich aus vor 1920. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen bekannt, und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Außenansicht zeigt eine Kombination aus Kunststoffplatten und Sichtfachwerk. Der allgemeine Zustand des Gebäudes weist einige Schäden auf, darunter durchfeuchtete Wände und fehlende Dämmung.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1920

Nutzfläche

65 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus in überwiegender Fachwerkbauweise mit eingeschossigen Anbauten in Massivbauweise. Die Außenansicht zeigt hofseitig und giebelseitig einen Behang aus Kunststoffplatten mit Klinkerimitat, während die gartenseitigen Wände Sichtfachwerk aufweisen. Das Dach ist ein Satteldach mit dunklen Betondachsteinen. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen bekannt, jedoch bestehen Erweiterungsmöglichkeiten durch den Ausbau des Dachgeschosses. Die gartenseitigen Anbauten haben geputzte Wandflächen und ein Flachdach.