Mehrfamilienhaus in Waldheim - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Waldheim - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Waldheim

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als Reihenhaus (Kopfhaus); Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss sowie Spitzboden; Balkon mit Überdachung im 1. Obergeschoss; Baujahr um 1910; Nebengebäude (Garagengebäude) Baujahr um 1960; Wohnfläche ca. 345 m²; erheblicher Instandhaltungsstau oder Modernisierungsbedarf; ungepflegter Gesamteindruck

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
345 m²
64 €/m²
Grundstück
590 m²
​
Baujahr
1910
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    120 m²

  • Wohnung

    leerstehend
    122 m²

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    103 m²

Aufteilung

Etage 0

  • Treppenhaus
  • Flur
  • Badezimmer
  • WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3

Etage 1

  • Treppenhaus
  • Balkon
  • WC
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3

Etage 2

  • Treppenhaus
  • Flur
  • WC
  • Badezimmer
  • Waschküche
  • Abstellraum (nicht ausgebaut)
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Esszimmer

Etage 3

  • Spitzboden

Etage -1

  • Treppe
  • Flur/ Kellergang
  • Kellerräume inkl. Heizraum

Flurstücke

  • Waldheim, Flur 435 - 590784
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Beim Ortstermin wurde ein erheblicher Instandhaltungsstau festgestellt, der umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich macht. Das Dach ist ungedämmt und mit veralteten Teerschindeln gedeckt, zudem fehlen Unterspannbahnen. Insgesamt ist das Gebäude in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung notwendig macht.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf an mehreren Punkten des Gebäudes festgestellt.

  • Schäden

    mittel

    Schaden an der Decke im Schlafzimmer im 1. Obergeschoss (Bild 34).

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung sowie einen Heizkessel für feste Brennstoffe

Grundbuch

Amtsgericht

Döbeln

Grundbuch

Grundbuch von Döbeln, Waldheim

Blatt

784

Bestandsverzeichnis

  • Waldheim, Flur , Flurstück 435

    590 m²

Lage

Auestraße 19, 04736 Waldheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
22.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0217/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.