Mehrfamilienhaus in Glashütten - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Glashütten - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Glashütten

Mehrfamilienhaus

Dreifamilenwohnhaus mit Doppelgarage und angebautem Carport. Baujahr Wohnhaus 1972/1973

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
245.73 m²
916 €/m²
Grundstück
994 m²
​
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    88.47 m²

    3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Essdiele, Balkon

  • Wohnung

    88.47 m²

    Wohnungsgrundriss vergleichbar mit EG-Wohnung, konnte nicht besichtigt werden

  • Wohnung

    68.79 m²

    2,5-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Flur, ohne Balkon

Instandhaltung & Modernisierung

1973
Einbau des Stahlblechtanks für Öllager mit 13.900 L Inhalt
2000
Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollos
2000
Erneuerung der Öl-Heizungszentrale

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche links
  • Zimmer rechts
  • Bad
  • Essplatz
  • Küche
  • Bad

Etage 2

  • Flur
  • Kammer links
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 546/1
    994 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist insgesamt eine einfache bis mittlere Instandhaltung auf mit Instandhaltungsstau. Es gibt Betonboden mit Auflösungstendenzen, massiven Wandriss sowie stark verschmutzte Sanitärobjekte und vergilbte Wände und Decken mit Spinnweben. Die Konstruktion des Anbaus/Carports ist einfach, und es sind keine Hinweise auf Schimmel oder Feuchtigkeit genannt.

  • Risse

    hoch

    massiver Wandriss

  • Schäden

    mittel

    Betonboden mit Auflösungstendenzen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitärobjekte stark verschmutzt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wände/Decken der besichtigten Wohnungen stark vergilbt, mit Spinnweben/Flusen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwassererwärmung, Heizleitungen und Heizkörper aus der Bauzeit, Öl-Heizungszentrale ungefähr Anfang der 2000er Jahre erneuert

Grundbuch

Amtsgericht

Bayreuth

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Bayreuth von Glashütten

Blatt

994704

Bestandsverzeichnis

  • Glashütten, Flur , Flurstück 546/1

Lage

Altenhimmelstraße 19, 95496 Glashütten

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
225.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bayreuth
Aktenzeichen
0062 K 0060/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.