Mehrfamilienhaus in Gräfenthal - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Gräfenthal - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Gräfenthal

Mehrfamilienhaus

freistehendes, mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus ; leerstehend ; sanierungsbedürftig

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
329.35 m²
137 €/m²
Grundstück
615.6 m²
BRW: 35 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2010
Begonnene, stecken gebliebene Sanierung im 1. und 2. OG mit neuen Fenstern, 3 Seiten Thermohaut, neuen Installationen, 3 Bädern, Elektroheizung, neuen Türen, Fußbodenbelägen, Wand- und Deckenbehandlung

Flurstücke

  • Gräfenthal, Flur 448 - 9
    580 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus befindet sich im Rohzustand im Erdgeschoss mit Schäden am gesamten Ausbau. In den oberen Etagen sind Gebrauchsspuren und Verschleiß vorhanden, wobei Schädlings- und Hausschwammbefall sowie Gebäudeschadstoffe von außen nicht erkennbar sind, jedoch Unwägbarkeiten bestehen. Es besteht Unterhaltungsstau, Bauschäden und möglicher Fertigstellungsbedarf, die nur durch weitere Sanierung und Instandsetzung behoben werden können.

  • Schäden

    hoch

    EG innen angenommen kompletter Rohzustand, Schäden am gesamten Ausbau

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    1., 2. und Dachboden innen angenommen Gebrauchsspuren und Verschleiß

  • Sonstige

    mittel

    Bauschäden sowie Unterhaltungsstau und ggf. Fertigstellungsbedarf, genaue Schäden und Mängel nicht bekannt mangels Zugang

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Heizung Elektroheizung, Brauchwasser mit Elektrogeräten, EG ohne Heizung, 1. und 2. OG Elektroheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Rudolstadt

Grundbuch

Grundbuch von Gräfenthal

Blatt

875

Bestandsverzeichnis

  • Gräfenthal, Flur , Flurstück 448/9

    Nr. 1
    580 m²

Lage

Alte Straße 8, 98743 Gräfenthal

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
45.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rudolstadt
Aktenzeichen
K 0032/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.