Mehrfamilienhaus in Berlin - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Berlin - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Berlin

Mehrfamilienhaus

2-geschossiges, unterkellertes, frei stehendes Mehrfamlienhaus (Baujahr 1973) mit flach geneigtem Dach. Die Wohnfläche beträgt ca. 840 m².

Das Objekt ist in Abt. III des Grundbuchs mit Grundschulden belastet, die von einem Ersteher im Versteigerungsfall in voller Höhe übernommen werden müssen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
840 m²
1.905 €/m²
Grundstück
2555 m²
BRW: 710 €/m²
Baujahr
1973
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
47
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Balkon

Etage 2

  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Balkon

Etage -1

  • Kellerräume
  • Heizung
  • Hausanschlüsse
  • Wasch-/Trockenraum

Flurstücke

  • Lichtenrade, Flur 1 - 1729/5
    2.555 m²

Zustand

befriedigend

Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem noch befriedigenden Zustand mit einem mäßigen Instandhaltungsstau. Vereinzelt sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar, deren Ursachen im Rahmen einer ordnungsgemäßen Instandhaltung beseitigt werden können. In einer leerstehenden, nicht zugänglichen Wohnung soll ein Feuchtigkeitsschaden mit Schimmelbefall vorhanden sein, der jedoch im Rahmen von Instandhaltung und Modernisierung behoben werden kann.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Vereinzelt erkennbar im Gebäude, Ursachen können im Rahmen einer ordnungsgemäßen Instandhaltung beseitigt werden.

  • Schimmel

    mittel

    In einer leerstehenden Wohnung, die nicht zugänglich war, soll ein Feuchtigkeitsschaden mit Schimmelbefall vorhanden sein. Eine gesonderte Berücksichtigung ist nicht möglich, es wird angenommen, dass

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit Metall-Öltank im KG (Bj. 1973, 14.500 l); Flachheizkörper bzw. Radiatoren mit Thermostatventilen; teilweise Handtuchheizkörper

Grundbuch

Blatt

350

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Lage

Alt-Lichtenrade 22, 22A, 12305 Berlin, Lichtenrade

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.600.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kreuzberg
Aktenzeichen
0030 K 0019/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.