Mehrfamilienhaus, 1/4 Miteigentumsanteil an

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein kleines Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main, Stadtteil Westend Süd, mit einer Grundstücksgröße von 412 m² und einem Verkehrswert von 2.373.000,00 €. Es umfasst vier Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind, und bietet eine Wohnfläche von ca. 264 m².

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts oder Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Zustand des Objekts wird als befriedigend bis gut beschrieben, wobei diverse Ersatzinvestitionen notwendig sind. Es handelt sich um einen Mauerwerksbau, der voll unterkellert ist. Auf dem Grundstück sind keine Altlasten bekannt, und das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit leer.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

teilweise vermietet, teilweise leer

Baujahr

1900

Wohnräume

Die Wohnräume umfassen im Erdgeschoss eine Wohnung mit Diele, Bad, WC, Abstellraum, Küche und drei Zimmern. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit Diele, drei Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer vorhanden, davon zwei nur als Bodenräume genehmigt.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein kleines Mehrfamilienhaus, das als Doppelhaushälfte mit vier Wohneinheiten konzipiert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Der Zustand des Hauses wird als befriedigend bis gut beschrieben, wobei diverse Ersatzinvestitionen notwendig sind. Die Wohnräume sind gut aufgeteilt und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt keine bekannten Altlasten und das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.