




Luftschutzbunker in Hamm
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Luftschutzbunker bebautes Grundstück.
Der Bunker umfasst drei Geschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 915 m² und wurde ca. 1941 erstmalig genutzt.
Die bauliche Anlage befindet sich in einem altersentsprechend ungepflegten Zustand mit sichtbarem Instandhaltungsstau sowie baulichen Beeinträchtigungen und Beschädigungen.
Eine Innenbesichtigung des Bunkers konnte nicht stattfinden.
Der Gutachter sieht keine wirtschaftliche Drittverwendungsfähigkeit für den Luftschutzbunker.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Luftschutzbunker bebautes Grundstück.
Der Bunker umfasst drei Geschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 915 m² und wurde ca. 1941 erstmalig genutzt.
Die bauchliche Anlage befindet sich in einem altersentsprechend ungepflegten Zustand mit sichtbarem Instandhaltungssatu sowie baulichen Beeinträchtigungen und Beschädigungen.
Eine Innenbesichtigung des Bunkers konnte nicht stattfinden.
Der Gutachter sieht keine wirtschaftliche Drittverwendungsfähigkeit für den Luftschutbunker.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- Hamm, Flur 2 - 339770 m²
Zustand
mangelhaftDer Gutachter stellt fest, dass keine detaillierten Prüfungen wie Maß-, Baustoff- oder Funktionsprüfungen durchgeführt wurden, sondern nur eine visuelle Begutachtung erfolgte. Es wurde ein sichtbarer Instandhaltungsstau am Luftschutzbunker festgestellt, wobei keine Angaben zu Fenstern, Wärmedämmung, Heizungsanlage oder Elektroinstallation vorliegen. Die Auflistung von Mängeln ist nicht vollständig und der Zustand wird als mangelhaft eingeschätzt.
Schäden
mittelSichtbarer Instandhaltungsstau am Luftschutzbunker, dokumentiert in Abbildungen 10 bis 18 ab Seite 39.
Schäden
mittelFlachdach aus Stahlbeton, Zustand nicht näher beschrieben, jedoch keine Dachentwässerung ersichtlich.
Renovierungsbedarf
hochFenster sind nicht vorhanden.
Renovierungsbedarf
mittelWärmedämmung und Schallschutz sind nicht ersichtlich.
Renovierungsbedarf
mittelHeizungsanlage ist nicht ersichtlich.
Renovierungsbedarf
mittelElektroinstallation ist nicht bekannt.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Hamm
Grundbuch
Grundbuch von Hamm
Blatt
15895
Bestandsverzeichnis
Hamm, Flur 2, Flurstück 339
Nr. 1770 m²
Lage
Posener Straße 1, 59065 Hamm
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hamm
- Aktenzeichen
- 0022 K 0010/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.