Loftwohnung (Hinterliegergrundstück) in Fürth

Wohnung

siehe Gutachten
 
Bitte beachten Sie ausdrücklich die Biethinweise

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
268 m²
2.239 €/m²
Grundstück
549 m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Das Objekt stellt sich leerstehend dar. Es liegen somit weder Informationen zu einem Mietverhältnis,

  • Gewerbe

    Die Räume im Untergeschoss wurden - soweit bekannt - gewerblich als sogenannte Aufenthaltsräume gen

Flurstücke

  • Fürth, Flur 1177 - 4
    549 m² Anteil 312/1000= 171,288m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist umfangreiche Schäden auf, darunter Rissbildungen im Wand- und Deckenbereich des Dachgeschosses, Putzschäden im Bad sowie massive Schäden an Holzbalken der Dachterrasse. Im Untergeschoss sind sanitäre Anlagen auszutauschen und es bestehen massive Putz- und Feuchtigkeitsschäden. Im Obergeschoss zeigen sich Abnutzungs- und Gebrauchsspuren sowie Schimmel- und Feuchtigkeitsstellen an den Außenwänden.

  • Schäden

    mittel

    Im gesamten Treppenhaus sind im Fußboden- und Wandbereich Putzschäden und Abnutzungserscheinungen vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Im Wandbereich des Flurs (Treppenpodest 1) im Kellergeschoss sind Putzschäden vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Im Wand- und Deckenbereich des Flurs (Treppenpodest 2) im Kellergeschoss sind Schäden vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Im Heizungskeller fehlt eine Fensterscheibe bzw. ein Oberlicht, die Fensterzarge ist vorhanden.

  • Risse

    mittel

    Im Wand- und Deckenbereich des Flurs (Teil von Schlafen/Vorraum) im Dachgeschoss sind teilweise Rissbildungen vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Im Wandbereich des Bades (Teil von Schlafen/Vorraum) im Dachgeschoss sind Putzschäden vorhanden.

  • Schäden

    hoch

    Im Fußbodenbereich der Dachterrasse sind massive Schäden im Bereich der Holzbalken vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Wohnung macht einen stark renovierungsbedürftigen Gesamteindruck mit Abnutzungserscheinungen und Gebrauchsspuren an sämtlichen Gewerken.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizungsanlage mit Brenner, Versorgung über Öl, Pufferspeicher mit 300 l Fassungsvermögen

Grundbuch

Amtsgericht

Fürth

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Fürth von Fürth

Blatt

312

Lage

hinter Theaterstraße 49, 90762 Fürth

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
600.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0002 K 0103/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.