Liquidationsobjekt auf einem 960 m² großen Grundstück in Köln - Bild 1

Liquidationsobjekt auf einem 960 m² großen Grundstück in Köln

Grundstück

Liquidationsobjekt auf einem 960 m² großen Grundstück in 50933 Köln (Müngersdorf), Weizenweg 25.
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen teilunterkellerten freistehendem Einfamilienhaus bebaut, das teilentkernt, teilweise ohne Fassade und ohne Eingangstüre und ohne div. Fenster der Witterung ausgesetzt ist. Laut Gutachten ist ein Rückbau des Gebäudes bis auf den reinen Rohbau notwendig. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter war nicht möglich. Bebaute Grundstücksfläche: 207 m².

Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubigerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminsvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K .../24).

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
200 m²
6.550 €/m²
Grundstück
960 m²
BRW: 1.290 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Flurstücke

  • Köln Müngersdorf, Flur 1 - 78
    960 m²

Zustand

Im Gutachten wird die Funktionsfähigkeit der Bauteile und technischen Anlagen unterstellt, ohne diese zu überprüfen. Baumängel und -schäden werden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich und zerstörungsfrei erkennbar sind, eine abschließende Erfassung oder Ursachenuntersuchung erfolgt nicht. Es wurden keine Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädliche Materialien durchgeführt, und das Grundstück wurde nicht auf Umweltbelastungen geprüft.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude ist teilentkernt, teilweise ohne Fassade, ohne Eingangstüre und ohne diverse Fenster.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Das Gebäude ist ca. drei Jahre der Witterung ausgesetzt, Tagwasser kann in vielen Bereichen in das Gebäude eindringen.

Grundbuch

Amtsgericht

Köln

Blatt

51147

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 1, Flurstück 78

    Nr. 1
    960 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Köln, 93 K 25/24).

Lage

Weizenweg 25, 50933 Köln, Müngersdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.310.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0093 K 0025/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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