Lfd. Nr. 1 in Ingolstadt

Sonstiges

Lfd. Nr. 1:
3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 78 qm, mit Kellerraum, Nutzfläche ca. 2,4 qm.;
 
Lfd. Nr. 2
Tiefgaragenstellplatz;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
78 m²
3.000 €/m²
Grundstück
17172 m²
​
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Schlafen 18,5 m²
  • Kind 11,6 m²
  • Flur 7,1 m²
  • Bad 4,2 m²
  • Küche 4,3 m²
  • Wohnen/Essen 23,1 m²

Zustand

mangelhaft

In der Wohnung liegen Baumängel, Bauschäden und Instandhaltungsstau vor. Es wurden keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt, sodass nicht sichtbare Bauteile unberücksichtigt bleiben. Die Angaben zu den Mängeln sind Schätzungen, eine genaue Feststellung erfordert einen Sachverständigen für Hochbaumängel.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster in Wohnung Nr. 223 müssen gestrichen bzw. erneuert werden

  • Schäden

    mittel

    Beschädigungen am Bodenbelag im Schlafzimmer

  • Schäden

    mittel

    Türstock im Wohnraum zur Loggia ist beschädigt und müsste erneuert werden

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden an der Decke im Wohn-/Essbereich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Treppenhaustüren müssen gestrichen werden

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Heizungs- und Brauchwasseranlage mittels Gas, laut Eigentümerversammlungsprotokolle soll zukünftig auf Fernwärme umgestellt werden

Lage

Wohnung im 6. OG; Lfd. Nr. 2: Tiefgaragenstellplatz: Waldeysenstraße 19, 85057 Ingolstadt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
234.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ingolstadt
Aktenzeichen
K 0105/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.