lfd. Nr. 1 Laden Nr. 34 im EG im Haus 4, nebst Kellerraum; lfd. Nr. 2 Laden Nr. 35 im EG Haus 4, nebst Kellerraum in Ingolstadt - Bild 1
lfd. Nr. 1 Laden Nr. 34 im EG im Haus 4, nebst Kellerraum; lfd. Nr. 2 Laden Nr. 35 im EG Haus 4, nebst Kellerraum in Ingolstadt - Bild 2

Lfd. Nr. 1 Laden Nr. 34 im EG im Haus 4, nebst Kellerraum; lfd. Nr. 2 Laden Nr. 35 im EG Haus 4, nebst Kellerraum in Ingolstadt

Gewerbeobjekte

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
Laden mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an oberirdischen Stellplätzen; Baujahr ca. 
1994; Nutzfläche ca. 41 qm;
 
 Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
Laden mit Kellerraum und Sondernutzungsrechten an Garagen und oberirdischen Stellplätzen, 
Baujahr ca. 1994, Nutzfläche ca. 42 qm;

VersteigerungEigentumsübergangMietverhältnisPachtverhältnisZuschlagVerkehrswertGutachtenBietersicherheitGerichtRechtskräftigkeit

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Wohnfläche
42 m²
5.952 €/m²
Grundstück
2960 m²
84 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Ettinger Straße 19 in Ingolstadt und umfasst einen Laden mit einer Nutzfläche von ca. 42 m² sowie einen Kellerraum. Der Verkehrswert wurde auf 140.000,00 € zum Stichtag 10.01.2025 geschätzt.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist in einem ordentlichen Gesamtzustand und bietet eine gute Lage im Nebenbereich der Einkaufsstraßen. Es handelt sich um einen Laden im Erdgeschoss eines Neubaus mit mehreren Wohneinheiten und Geschäften. Der Laden verfügt über einen Kellerraum und hat zudem Sondernutzungsrechte an Garagen und Stellplätzen. Die Ausstattung ist funktional, jedoch sind einige Modernisierungsmaßnahmen empfohlen.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1994
Wohnräume
Das Objekt umfasst einen Laden mit Kellerraum sowie die Möglichkeit zur drittverwendung im Rahmen einer wohnwirtschaftlichen Nutzung.
Nutzfläche
42 m²

Lage

Ettinger Straße 19, 85057 Ingolstadt

Zusammenfassung

Verkehrswert
250.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ingolstadt
Aktenzeichen
K 0063/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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