Landwirtschaftliches Anwesen in Burgkirchen an der Alz

Land- und Forstwirtschaft

landwirtschaftliches Anwesen mit Grünland, Ackerland, forstwirtschaftlichen Flächen; Alleinlage; weiteres siehe Gutachten bzw. Terminsbestimmung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
325.23 m²
3.997 €/m²
Grundstück
201 m²
BRW: 132 €/m²
Baujahr
1965
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Stube 27 m²
  • Küche 22 m²
  • Speis 8,2 m²
  • Vorraum 8,3 m²
  • Bad 10 m²
  • Flur (Fietz)
  • Schlafen 18,4 m²
  • Altenteil 90 m²

Etage 2

  • Bad (DU) 1,6 m²
  • WC 2 m²
  • Gang 26,3 m²
  • Zimmer 1 23,9 m²
  • Schlafen 25,1 m²
  • Kind 1 11,5 m²
  • Kind 2 9 m²
  • Kinderzimmer 23 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohngebäude ist von außen erkennbar sanierungsbedürftig, insbesondere aufgrund von Feuchtigkeit im Mauerwerk, die eine Fassadenrenovierung erforderlich macht. Holzschädlingsbefall wurde bei der Besichtigung festgestellt und wird als weiterhin bestehend angenommen. Die Innenbesichtigung war nicht möglich, daher basieren die Aussagen auf Annahmen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeit im Mauerwerk, die eine Fassadenrenovierung erforderlich macht.

  • Schäden

    hoch

    Holzbauteile sind in Teilbereichen verwittert, morsch und von Holzschädlingen befallen.

  • Schäden

    mittel

    Deutliche Putzschäden an den Fassaden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Deutlicher Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf am gesamten Gebäude aufgrund vernachlässigter Substanz und einfachem Standard.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Kessel wurde gebraucht im Jahr 2014 eingebaut, Warmwasseraufbereitung über Solar und Zentralheizung

Lage

Wolfstall 35, 84508 Burgkirchen a.d. Alz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.300.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mühldorf
Aktenzeichen
K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.