Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das unbebaute Grundstück in 35110 Frankenau, Zum Bruchen, hat eine Fläche von 3.679 m² und wird als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Der Verkehrswert wird zum Wertermittlungsstichtag 10.01.2025 auf ca. 4.800 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und wird landwirtschaftlich genutzt. Es befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrswege. Die Erschließung erfolgt über einen gut ausgebauten Wirtschaftsweg. Die Bodenverhältnisse sind normal und es sind keine Altlasten oder Baulasten bekannt. Das Grundstück weist eine schmale, rechteckige Form auf und ist nahezu eben.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

landwirtschaftlich genutzt

Grundstückszuschnitt

fast rechteckige und schmale grundstücksform

Zustandsbeschreibung

Das Objekt ist ein unbebautes Grundstück, das als landwirtschaftliche Fläche genutzt wird. Es weist keine baulichen Mängel auf, da es unbebaut ist. Der Zustand des Grundstücks ist als rein landwirtschaftlich zu bewerten. Es sind keine Altlasten oder bauliche Beschränkungen bekannt. Die Erschließung ist einfach, jedoch vorhanden.

Zustand des Außenbereichs

Das Grundstück hat keine Außenanlagen wie Wegebefestigungen oder Hofbefestigungen. Es gibt keine Versorgungs- und Entwässerungsanlagen bis an das öffentliche Netz.