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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Happach - Bild 1
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Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Happach

Land- und ForstwirtschaftGrundstück

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Vorholzer Moos, 88167 Maierhöfen;
überwiegend eben, nach Südwesten leicht ansteigend; anmoorig; mehrere Entwässerungsgräben; im Westteil Windwurf und Borkenkäferbefall; Bestand v. a. Fichten und Tannen; kleine Fläche im Osten biotopkartiert; schwierige Standorts- und Bringungsverhältnisse für Forstwirtschaft; am Südwestrand langernde Fichtenstämme;
 

WaldflächeForstwirtschaftMaierhöfenBorkenkäferWindwurfEntwässerungsgräbenFichtenTannenBiotopkartierungVerkehrswert

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Grundstück
19526 m²
3 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich im Vorholzer Moos in Maierhöfen und umfasst eine Waldfläche von 1,9526 Hektar. Der Verkehrswert beträgt 58.077,00 €. Die Lage ist überwiegend eben und leicht ansteigend, jedoch gibt es Herausforderungen durch Windwurf und Borkenkäferbefall.
Allgemeine Beschreibung
Die Waldfläche besteht hauptsächlich aus Fichten und Tannen und weist im westlichen Teil Schäden durch Windwurf und Borkenkäfer auf. Es sind mehrere Entwässerungsgräben vorhanden, und die östliche Fläche ist biotopkartiert. Die Standort- und Bringungsverhältnisse sind für die Forstwirtschaft als schwierig einzustufen. Am Südwestrand sind lange Fichtenstämme zu finden. Die Fläche ist im Grundbuch des Amtsgerichts Lindau eingetragen.
Nutzungsart
Waldfläche
Baujahr
1948
Grundstückszuschnitt
unregelmäßig
Zustandsbeschreibung
Der Wald befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit einem ungleichaltrigen Fichtenbestand. Teilweise sind die Bäume von Borkenkäferbefall betroffen. Der Holzabbau hat bereits eingesetzt, jedoch ist ein Großteil des Holzes noch verwertbar. Es gibt einige Flächen mit Naturverjüngung und Jungbestand. Insgesamt sind die Bewirtschaftungsmöglichkeiten aufgrund der topographischen Gegebenheiten eingeschränkt.
Einschätzung des Zustands in %
50 %

Lage

Vorholzer Moos , 88167 Maierhöfen ,

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
58.077 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kempten (Allgäu)
Aktenzeichen
K 0010/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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