land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Paderborn - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Paderborn - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Paderborn

Land- und ForstwirtschaftGrundstück

Laut Gutachen: Das Grundstück ist bebaut mit einem Geräte- und Aufenthaltsgebäude sowie einem 3-schiffigen Gewächshaus. Ein öffentlicher Trinkwasseranschluss und ein öffentlicher Kanalanschluss bestehen nicht. Es besteht auch keine Kleinkläranlage und keine Grube. Die unbebaute gartenbauliche Fläche ist als Ackerland klassifiziert und die Bonität / Ackerzahl beträgt 40/37.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Landeshauptkasse NRW
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 46/24 Sicherheit 07.01.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1986
vor 39 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
6
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    50 m²

    Gerätehaus laut Bauakte ca. 63 m², angesetzt 50 m²

  • Gewerbe

    350 m²

    Gewächshäuser ohne Zwischenbau, Abzug für Stützen

Flurstücke

  • Benhausen, Flur 10 - 113
    5.074 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gartenbauobjekt Goldener Grund 72 weist einen überfälligen Renovierungsbedarf auf, insbesondere ist ein Austausch der Dachplatten der Gewächshäuser erforderlich, wofür ein Abzug von 7.500 € angesetzt wurde. Kleinere Bauschäden werden als durch Instandhaltungskosten abgedeckt angenommen, jedoch sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Es wurden keine zerstörenden Bauteilöffnungen durchgeführt, sodass nur äußerlich erkennbare Schäden berücksichtigt wurden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überfällige Renovierung/Austausch der Dachplatten der Gewächshäuser

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ursprünglich war eine Ölheizung vorgesehen, diese bestand jedoch zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht mehr. Beheizung erfolgt durch Holzofen oder Elektroheizkörper.

Lage

Goldener Grund 72, 33100 Paderborn, Benhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
55.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Paderborn
Aktenzeichen
0014 K 0046/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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