Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Kernen im Remstal
Lfd. Nr. 1:
Flst. 95 Gem. Tödtenried: Mühlfeld, Ackerland zu 1.275 m²; Lage: östlich der Staatsstraße 2338;
Lfd. Nr. 2:
Flst. 108 Gem. Tödtenried: Baderbreite, Ackerland zu 14.378 m²; Lage: östlich der Staatsstraße 2338;
Lfd. Nr. 3:
Flst. 318 Gem. Tödtenried: Morabach 1, ehemalige Hofstelle (Wohnhaus Bj ca. 1966, Scheune/Stall Bj ca. 1953, ehem. Wohnhaus/Mühle Bj 18. Jhdt. einsturzgefährdet), Gehölz, Grünland zu 18.442 m²; Lage: westlich der Staatsstraße 2338 und östlich der Ecknach;
Lfd. Nr. 4:
Flst. 323 Gem. Tödtenried: Morabach, Grünland zu 4.296 m²; Lage: westlich der Ecknach bzw. westlich der Hofstelle;
Lfd. Nr. 5:
Flst. 325 Gem. Tödtenried: Morabach, Grünland zu 3.524 m²; Lage: westlich der Ecknach bzw. westlich der Hofstelle;
Lfd. Nr. 6:
Flst. 310 Gem. Tödtenried: Anger, Wasserfläche (schmaler Wasssergraben, ca. 80 m lang) zu 325 m²; Lage: südlich von Flst. 325;
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit einer Fläche von 1,8442 ha. Der Verkehrswert beträgt 470.000 Euro, ohne Berücksichtigung der Wertminderung durch ein Geh- und Fahrtrecht.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune und landwirtschaftlichen Flächen. Der Zustand der Gebäude weist einige Mängel auf, darunter alte Kunststoffrollläden und ein Dachwerk mit gesägten Balken. Eine Entrümpelung und Entsorgung sind erforderlich. Die Grundstücke sind größtenteils leicht geneigt und bieten tragfähigen Baugrund. Eine Kleinkläranlage ist ebenfalls vorhanden.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leer
- Baujahr
- 1965
- Wohnräume
- Altes Bad (aus ca. 1965).
- Grundstücksfläche
- 325 m²
Lage
Flst. 95, 108, 318, 323, 325, 310, 00000 Gemarkung Tödtenried
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 729.760 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Augsburg
- Aktenzeichen
- K 0107/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Gutachten1.pdf
- Gutachten-Anlagen.pdf
- Exposee1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Gebotsabgabe.pdf
- Allgemeine Hinweise für Bietinteressenten.pdf
Anhänge
Quelle
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