
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Rennerde
Land- und ForstwirtschaftGrundstück
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine als Weide genutzte landwirtschaftliche Fläche.
Gemäß Abrissverfügung des Märkischen Kreises sind die 2 sich auf dem Grundstück befindenden Gebäude abzureißen.
landwirtschaftliches GrundstückWeideflächeAbrissobjekteNachrodt-WiblingwerdeNordrhein-WestfalenEilerdeHolzhütteScheuneaußenbereichLandschaftsschutzgebiet
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Grundstück
539 m²
4 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Bewertungsobjekt ist ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 4.539 m² in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, bebaut mit zwei nicht genehmigten Abrissobjekten. Der Verkehrswert beträgt ca. 10.500 € und das Grundstück liegt am Ortsrand, gut erreichbar über asphaltierte Straßen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als Weidefläche genutzt und weist eine fast rechteckige Form auf. Es ist mit einer Holzhütte und einer Scheune bebaut, die beide abgerissen werden sollen. Die Erschließung erfolgt über eine asphaltierte Straße und einen Landwirtschaftsweg. Das Grundstück ist nicht in einem Altlastenkataster verzeichnet und befindet sich teilweise in einem Landschaftsschutzgebiet. Die Umgebung besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen.
- Nutzungsart
- landwirtschaftliche Fläche
- Nutzungsstatus
- verpachtet
- Grundstückszuschnitt
- fast rechteckig
- Baubeschreibung
- Das Grundstück ist mit zwei nicht genehmigten Gebäuden bebaut, die abgerissen werden sollen. Die Gebäude werden nur insoweit beschrieben, wie es für die Herleitung der Daten in der Wertermittlung notwendig ist. Es handelt sich um eine ortsnahe Weidefläche mit offenen Hecken und einigen Bäumen. Die Erreichbarkeit ist gut, da das Grundstück über eine asphaltierte Straße und einen Landwirtschaftsweg erschlossen ist.
- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt ist mit zwei nicht genehmigten Gebäuden bebaut, für die eine Abrissverfügung vorliegt. Der Zustand der Gebäude ist als stark renovierungsbedürftig einzustufen. Die landwirtschaftliche Fläche wird als weidegenutzte Fläche beschrieben. Es sind keine weiteren Informationen zu einem guten oder schlechten Zustand der Außenanlagen vorhanden. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als unzureichend zu bewerten.
Lage
Eilerde , 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Altena
- Aktenzeichen
- 0005 K 0011/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.