Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Die vier unbebauten Grundstücke in der Gemeinde Aßlar, Ortsteil Aßlar, haben eine Gesamtfläche von 6.656 m² und einen Verkehrswert von 6.656 €. Die Flächen werden landwirtschaftlich genutzt und befinden sich teilweise im Überschwemmungsbereich.

Allgemeine Beschreibung

Die Grundstücke sind unbebaut und werden als Grünland genutzt. Sie liegen im Außenbereich der Gemeinde Aßlar und sind separat veräußert. Bei der Wertermittlung wurden verschiedene Faktoren wie die Grundstücksgröße und die Lage im Überschwemmungsbereich berücksichtigt. Die Flurstücke weisen unterschiedliche Größen auf, die größte Fläche beträgt 3.491 m². Der Zustand der Flächen ist landwirtschaftlich geprägt.

Nutzungsart

unbebaut, genutzt als Fläche der Landwirtschaft

Baujahr

1951

Baubeschreibung

Die Flurstücke sind unbebaut und werden als landwirtschaftliche Flächen genutzt. Es handelt sich um Grünland, das sich in einem Überschwemmungsbereich befindet. Negative Einflüsse wie Stau, Nässe oder starker Bewuchs mit Hecken wurden berücksichtigt. Die Grundstücke sind in der Gemarkung Aßlar lokalisiert. Es sind keine baulichen Merkmale vorhanden.

Zustandsbeschreibung

Die Flurstücke sind unbebaut und werden als landwirtschaftliche Flächen genutzt. Es handelt sich um Grünland, das sich im Überschwemmungsbereich der Dill befindet. Negative Einflüsse wie Stau, Nässe oder starker Bewuchs mit Hecken wurden berücksichtigt. Eine spezifische Instandhaltungsbewertung ist nicht gegeben, da es sich um unbebaute Grundstücke handelt. Der allgemeine Zustand kann als durchschnittlich betrachtet werden.

Zustand des Außenbereichs

Die Flurstücke sind unbebaut und werden als landwirtschaftliche Flächen genutzt. Es gibt Hinweise auf negative Einflüsse wie Stau und Nässe.