land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Aßlar - Bild 1
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Aßlar - Bild 2

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Aßlar

Land- und ForstwirtschaftGrundstück

4 unbebaute Grundstücke, genutzt als landwirtschaftliche Fläche

unbebautGrünlandlandwirtschaftlichAßlarFlurstückeAußenbereichÜberschwemmungsbereichGrundstücksgrößeVerkehrswertNatur

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Grundstück
6.428 m²
1.035 €/m²
Zusammenfassung
Die vier unbebauten Grundstücke in der Gemeinde Aßlar, Ortsteil Aßlar, haben eine Gesamtfläche von 6.656 m² und einen Verkehrswert von 6.656 €. Die Flächen werden landwirtschaftlich genutzt und befinden sich teilweise im Überschwemmungsbereich.
Allgemeine Beschreibung
Die Grundstücke sind unbebaut und werden als Grünland genutzt. Sie liegen im Außenbereich der Gemeinde Aßlar und sind separat veräußert. Bei der Wertermittlung wurden verschiedene Faktoren wie die Grundstücksgröße und die Lage im Überschwemmungsbereich berücksichtigt. Die Flurstücke weisen unterschiedliche Größen auf, die größte Fläche beträgt 3.491 m². Der Zustand der Flächen ist landwirtschaftlich geprägt.
Nutzungsart
unbebaut, genutzt als Fläche der Landwirtschaft
Baujahr
1951
Baubeschreibung
Die Flurstücke sind unbebaut und werden als landwirtschaftliche Flächen genutzt. Es handelt sich um Grünland, das sich in einem Überschwemmungsbereich befindet. Negative Einflüsse wie Stau, Nässe oder starker Bewuchs mit Hecken wurden berücksichtigt. Die Grundstücke sind in der Gemarkung Aßlar lokalisiert. Es sind keine baulichen Merkmale vorhanden.
Zustandsbeschreibung
Die Flurstücke sind unbebaut und werden als landwirtschaftliche Flächen genutzt. Es handelt sich um Grünland, das sich im Überschwemmungsbereich der Dill befindet. Negative Einflüsse wie Stau, Nässe oder starker Bewuchs mit Hecken wurden berücksichtigt. Eine spezifische Instandhaltungsbewertung ist nicht gegeben, da es sich um unbebaute Grundstücke handelt. Der allgemeine Zustand kann als durchschnittlich betrachtet werden.
Zustand des Außenbereichs
Die Flurstücke sind unbebaut und werden als landwirtschaftliche Flächen genutzt. Es gibt Hinweise auf negative Einflüsse wie Stau und Nässe.

Lage

Die Herrenwies / Auf´m Harres, 35614 Aßlar

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
6.656 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wetzlar
Aktenzeichen
0093 K 0010/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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