Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Grundstück befindet sich in Röttgen und hat eine Größe von 3.087 m². Der Verkehrswert wurde auf 2.700,00 € festgesetzt und es handelt sich um ein Holzungsgrundstück.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und liegt an einem land- und fortwirtschaftlichen Wirtschaftsweg. Es ist nicht durchforstet und nicht verpachtet. Auf dem Grundstück sind überwiegend Laubgehölze wie Kirsche, Ahorn, Birke, Buche und Hasel vorhanden. Der Zustand des Grundstücks ist ungenutzt und bietet Potenzial für forstwirtschaftliche Nutzung.

Nutzungsart

Ackerland

Nutzungsstatus

leer stehend

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig

Baubeschreibung

Das zu bewertende Grundstück ist ein unbebautes Holzungsgrundstück in der Gemarkung Röttgen. Es handelt sich um ein geneigtes Grundstück mit einer Größe von 3.087 m². Die Umgebung besteht überwiegend aus unbebauten, land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen. Es sind Windwurfflächen und Totholz vorhanden. Das Grundstück ist von Laubwald umgeben.

Bauweise

Holzungsgrundstück