Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst zwei landwirtschaftliche Flächen im Stadtteil Settrup, Fürstenau, mit einer Gesamtgröße von 45.280 m² und einem Verkehrswert von 445.000 €. Die Lage ist durchschnittlich, jedoch gut erreichbar über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeine Beschreibung

Die beiden Grundstücke sind als Ackerflächen genutzt und befinden sich in einem überwiegend ebenen Gelände. Die Flächen sind gut befahrbar über einen Wirtschaftsweg und bieten eine durchschnittliche Verpachtbarkeit. Die Grundstücke sind in der Region aufgrund ihrer Flächeneigenschaften als durchschnittlich zu bewerten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist günstig, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

Nutzungsart

Landwirtschaftliche Flächen

Nutzungsstatus

verpachtet

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig und nahezu rechteckig

Baubeschreibung

Das Bewertungsobjekt besteht aus zwei landwirtschaftlichen Flächen, die überwiegend eben sind. Die Flächen sind als Ackerflächen genutzt und haben eine durchschnittliche Flächeneigenschaft. Die Grundstücke sind gut befahrbar über einen Wirtschaftsweg. Die Liegenschaft hat eine nahezu rechteckige Form und ist in der Region durchschnittlich bewertet. Die Flächen sind in einem guten Marktumfeld gelegen.

Flächenverteilung

Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 45.280 m², wobei die Flächen unregelmäßig und nahezu rechteckig geschnitten sind. Die Flächen sind über einen Wirtschaftsweg befahrbar.