Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, 1/2 Anteil, unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, 1/2 Anteil, unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Wachtberg

1/2 - ideeller Miteigentumsanteil an unbebauter Landwirtschaftsfläche im Außenbereich in Nähe des Ortsrandes von Wachtberg-Adendorf

Laut Wertgutachten: Unbebaute Landwirtschaftsflächen im Außenbereich in Nähe des Ortsrands von Adendorf.
Bei dem vorliegenden Bewertungsfall handelt es sich um ein Miteigentum. Der Besitz eines 1/2 „ideellen Bruchteils“ an einem Grundstück ermöglicht nicht ohne Weiteres die Nutzung der Hälfte des Bewertungsobjekts, sondern ermöglicht eine Nutzung nur in Absprache mit den anderen Eigentümern. Die Marktgängigkeit wird aufgrund der bestehenden Verfügungsbeeinträchtigung als eingeschränkt eingeschätzt.