Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Die Grundstücke in Schlanstedt umfassen insgesamt 5.190 m², aufgeteilt in zwei Ackergrundstücke. Der Verkehrswert beträgt ca. 3.300 € für 1.360 m² und ca. 10.500 € für 3.830 m².

Allgemeine Beschreibung

Die Grundstücke befinden sich nördlich bzw. nordöstlich der Ortslage von Schlanstedt und sind an einen Landwirtschaftsbetrieb verpachtet. Flurstück 686/1 hat eine durchschnittliche Ackerzahl von 61 und ist teilweise Bestandteil eines Überschwemmungsgebiets. Flurstück 432 hat eine durchschnittliche Ackerzahl von 75 und liegt im Landschaftsschutzgebiet Großes Bruch. Beide Flurstücke sind als landwirtschaftliche Flächen im Flächennutzungsplan ausgewiesen. Die Hauptbodennutzung beider Flurstücke ist Ackerland.

Nutzungsart

landwirtschaftlich

Nutzungsstatus

verpachtet

Grundstücksfläche

5.190 m²

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert der Grundstücke in der Gemarkung Schlanstedt beträgt insgesamt 13.800 €. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen worden.