Kfz-Werkstatt mit Lagergebäude in Wuppertal - Bild 1
Kfz-Werkstatt mit Lagergebäude in Wuppertal - Bild 2

Kfz-Werkstatt mit Lagergebäude in Wuppertal

Gewerbeobjekte

2-geschossiges unterkellertes Backsteingebäude (Lagergebäude) mit Satteldach (Nutzfläche ca. 109 m²) und ein 1-geschossiges Werkstattgebäude mit Teilunterkellerung und Sheddach (Nutzfläche ca. 226 m²). Baujahr jeweils um 1900.

Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung (09.10.2024) war das Objekt nach Angaben des Sachverständigen vermietet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
26900.57 m²
BRW: 225 €/m²
Baujahr
1964
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Zustand

mangelhaft

Der Zugang zum Objekt war nur teilweise möglich, was eine vollständige Begutachtung erschwerte. Der komplette Innenausbau des Backsteingebäudes/Lagergebäudes muss erneuert werden, was auf erheblichen Renovierungsbedarf hinweist. Es wurden keine zerstörenden Untersuchungen vorgenommen, sodass versteckte Schäden nicht ausgeschlossen werden können.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Kompletter Innenausbau muss erneuert werden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

alte Ölheizung

Lage

Wittensteinstr. 47, 42285 Wuppertal, Barmen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
140.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wuppertal
Aktenzeichen
0400 K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.