Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung 3-5 Zimmer in Bonn
Wohnungseigentum nebst Tiefgaragenstellpatz in Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 3 aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit 21 Wohnungen und 22 PKW Stellplätzen, Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Merfamilienhauses; es ist kein Aufzug vorhanden, normaler Zustand des Versteigerungsobjekts; Wohnfläche rd. 70 m²
Laut Wertgutachten: Bei der Liegenschaft mit dem zu bewertenden Wohnungseigentum handelt es sich um eine Wohneigentumsanlage, bestehend aus 3 aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern (Haus 1 bis Haus 3) mit insgesamt 21 Wohnungen und 22 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage. Das zu bewertende Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Mehrfamilienhauses (Haus 2 mit 11 Wohneinheiten). Die Häuser verfügen über ein gemeinsames Kellergeschoss mit Tiefgarage, in dem sich das ebenfalls zu bewertende Teileigentum, Tiefgaragenstellplatz Nr. 1042, befindet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand des Wohnhauses mit den beiden zu bewertenden Sondereigentumen ist normal und hinterlässt einen gepflegten
Gesamteindruck.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Heinrich-Heine-Straße in Bonn und umfasst eine Wohnungseigentumseinheit mit einem Verkehrswert von ca. 326.000 Euro. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 81 m² und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung Nr. 15 im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet eine zeitgemäße Ausstattung und erfüllt die modernen Wohnansprüche. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Anstriche und der Austausch von Briefkästen. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums weist einige Bauschäden auf, wie Setzungsrisse im Kellerbereich. Die Wohnung ist gut gelegen und bietet Zugang zu einer Tiefgarage sowie weiteren gemeinschaftlichen Einrichtungen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2002
- Wohnfläche
- 70 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Wohnräume im Dachgeschoss, genaue Angaben zu den Räumen sind nicht vorhanden.
Lage
Heinrich-Heine-Straße 9, 11, 13, Rudolf-Hahn-Str. 26, 28, 30A , 53225 Bonn, Beuel
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 317.500 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bonn
- Aktenzeichen
- 0023 K 0001/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.