Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 1
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin - Bild 2

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin

Sonstiges

PKW-Tiefgaragenstellplatz Nr. 65. Das derzeitige Nutzungsverhältnis ist unklar.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
7400.25 m²
BRW: 5.690 €/m²
Baujahr
1904
vor 121 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
80
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

  • Gewerbe

    Teileigentume als Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit vorgesehener Nutzung als Läden

  • Unbekannt

    1 Teileigentum um 1 Technikraum im EG

  • Unbekannt

    11 Teileigentumen um PKW-Tiefgaragenstellplätze

Instandhaltung & Modernisierung

2016
umfangreiche Modernisierungs- und Installationsmaßnahmen am Altbau-Vorderhaus und Altbau-Seitenflügel
2019
umfangreiche Modernisierungs- und Installationsmaßnahmen am Altbau-Vorderhaus und Altbau-Seitenflügel

Flurstücke

  • Friedrichshain, Flur 8 - 285
    1.484 m² Anteil 20/10.000= 2,968m²

Zustand

mangelhaft

Der Bauträger ist offenbar nicht in der Lage, alle Mängel im Bauprojekt zu beheben, weshalb die Wohnungseigentümergemeinschaft bereits Maßnahmen zur Mängelbeseitigung eingeleitet und teilweise durchgeführt hat. Hierfür wurden Sonderumlagen in Höhe von ca. 1,9 Mio. € in die Erhaltungsrücklage eingezahlt. Weitere Mängel oder Schäden am Gemeinschaftseigentum konnten bei der Besichtigung nicht festgestellt werden.

  • Sonstige

    mittel

    Kleinere Fertigstellungsdefizite und Mängelbeseitigungsmaßnahmen aus der Bauphase, die noch bestehen und durch den Bauträger nicht vollständig behoben werden können.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Zentralheizungsanlage mit Wärmetauscherstation und Fernwärmeversorgung, Fußbodenheizung in Neubaubereichen, Konvektoren in Altbaubereichen

Grundbuch

Lage

Auerstr. 47, 49, Richard-Sorge-Str. 68, 10249 Berlin, Friedrichshain

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
35.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kreuzberg
Aktenzeichen
0030 K 0010/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.