Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Hamm - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Hamm - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Hamm

Haus

Laut Wertgutachten ist das Grundstück (269m²) bebaut mit einer eingeschossigen, nicht unterkellerten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010. Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 110m².
Zusätzlich wird ein Stellplatz sowie ein Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück versteigert.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
3.073 €/m²
Grundstück
309.44 m²
BRW: 280 €/m²
Baujahr
2010
vor 15 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
65
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Grundstück (Flurstück 992) ist mit einem Wohngebäude bebaut. Das Objekt ist eigengenutzt.

Flurstücke

  • Herringen, Flur 5 - 999
    18 m²
  • Herringen, Flur 5 - 962
    364 m² Anteil 1/9= 40,444m²

Zustand

Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt. Baumängel und -schäden wurden nur zerstörungsfrei, also offensichtlich erkennbar, aufgenommen. Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durch einen Sachverständigen durchführen zu lassen, da nur pauschale Wertminderungen berücksichtigt wurden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Es besteht ein geringfügiger Renovierungsbedarf am Gebäude.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, Flachheizkörper im Spitzboden, elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung

Grundbuch

Blatt

3490

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 992

  • , Flur , Flurstück 999

  • , Flur , Flurstück 962

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Geh- und Fahrtrecht, Leitungsnutzungsrecht, Bauverbot für den jeweiligen Eigentümer

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

Lage

Hubert-Kirchhoff-Straße 25, 59077 Hamm

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
338.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hamm
Aktenzeichen
0022 K 0057/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.