Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Köln
Einfamilienhaus mit Carport in 51107 Köln (Ostheim), Weinheimer Straße 7.
Das zweigeschossige unterkellerte freistehende Objekt besteht aus 7 Zimmern, Küche, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 256 m² Wohnfläche inkl. Balkon und Wintergarten, 77 m² Nutzfläche in den Kellergeschossräumen; Baujahr 2020, Grundstücksgröße 660 m².
Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden, der Zutritt zum Grundstück und Gebäude wurde nicht ermöglicht.
Die Erschließung erfolgt über eine Drittfläche (Wegfläche bis zur „Weinheimer Straße“), deren Nutzung für die Ver- und Entsorgung sowie als Geh- und Fahrfläche für die angrenzenden Grundstücke durch zwei Baulasten gesichert ist.
Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Elternschlafzimmer 23,5 m²
- Arbeitszimmer 8,6 m²
- Flur Erdgeschoss 17,3 m²
- Wohnbereich 47,5 m²
- Küche / Essen 33,6 m²
- Badezimmer Erdgeschoss 15,2 m²
- Diele Erdgeschoss 7,9 m²
Etage 2
- Kinderzimmer 1 15,6 m²
- Kinderzimmer 2 15,1 m²
- Kinderzimmer 3 15,1 m²
- Kinderzimmer 4 18,7 m²
- Badezimmer Obergeschoss 10,5 m²
- Flur Obergeschoss 16,8 m²
- Diele Obergeschoss 7,7 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 636 - 636660 m²
Zustand
sehr gutDas Objekt ist ein kürzlich errichtetes hochwertiges Einfamilienhaus, das nach äußerlichem Anschein keine unterlassene Instandhaltung, Reinigung oder Außenanlagenpflege aufweist. Es wird angenommen, dass auch die Innenräume in einem normalen und nutzungsbereiten Instandhaltungszustand sind. Es wurden nur augenscheinliche, stichprobenhafte Feststellungen getroffen, ohne dass Abdeckungen entfernt wurden, daher sind keine konkreten Schäden oder Renovierungsbedarfe festgestellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Das Wohnhaus wird (vermutlich) zentral über Wärmepumpe beheizt.
Lage
Weinheimer Straße 7, 51107 Köln, Merheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0081/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.