Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Detmold - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Detmold - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Detmold

Haus

Lt Gutachten: Bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhaus (BJ 1970, Umbau 1981) mit einer Wohnung (WF 132 m²). Es besteht sanierungsbedarf. Optik insg. vernachlässigt bis schlechter als normal.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
132 m²
1.174 €/m²
Grundstück
132 m²
BRW: 202 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Zustand

mangelhaft

Der bauliche Zustand wird als negativ bewertet, mit einem Risiko von versteckten Mängeln. Die Ausbauten im Untergeschoss und Dachboden müssen noch nachträglich legalisiert werden, und im Untergeschoss sind wahrscheinlich neue Fenster mit einer Abgrabung notwendig. Es liegen keine wesentlichen Schwierigkeiten vor, jedoch ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen.

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Mängel an fast allen Bauteilen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erhebliche Instandhaltungsrückstände

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster, mindestens Kontrolle erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sonnenschutz, je nach Anspruch

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Der komplette Innenausbau, einschließlich Wandbekleidungen, Deckenbekleidungen, Dachbekleidungen, Fußbodenbeläge und Bäder

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Technischer Ausbau, einschließlich Abwasserleitungen, Trinkwasserleitungen, Wärmeerzeuger, Warmwasserspeicher, Heizflächen und Wärmeverteilnetze, Kontrolle bzw. Kontrolle empfohlen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgasbrennwertkessel mit Warmwasserspeicher, Einbau 2014 unterstellt

Lage

Am Hinteren Kamp 26, 32758 Detmold

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
155.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Detmold
Aktenzeichen
0021 K 0029/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.