Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bonn
Eigentumswohnung in freistehendem, voll unterkellerten Zweifamilienhaus in Bonn Duisdorf, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 77 qm; das Dachgeschoss des zweigeschossigen Hauses ist nicht ausgebaut.
Zum Bewertungsobjekt gehört zudem ein Kellerraum, zwei Balkone (Aufteilungsplan mit Nr. 2 gekennzeichnet) und ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz sowie an einem Teil der Garten- und Hoffläche, im Sondernutzungsplan mit SNR 2 bezeichnet.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Diele 8,2 m²
- Schlafzimmer 1 15 m²
- Schlafzimmer 2 15 m²
- Küche 10,7 m²
- WC 1,7 m²
- Bad 4,2 m²
- Wohnen 19 m²
- Balkon 1 1,6 m²
- Balkon 2 1 m²
Flurstücke
- Duisdorf, Flur 1 - 113527 m² Anteil 1/2= 13,5m²
- Duisdorf, Flur 1 - 2167573 m² Anteil 1/2= 286,5m²
Zustand
Das Gutachten ist ein Wertgutachten und kein Bausubstanzgutachten, es wurden nur augenscheinliche, stichprobenartige Feststellungen getroffen, ohne Abdeckungen zu entfernen. Aussagen zu Schäden wie Holzzerstörer, Rohrleitungsfraß, Baugrundprobleme, Schall- und Wärmeschutz oder gesundheitsschädliche Stoffe sind unvollständig und unverbindlich ohne weitere Spezialuntersuchungen. Es wird angenommen, dass die zum Bauzeitpunkt gültigen technischen Vorschriften eingehalten wurden, und der Zustand wird
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Lage
Maarweg 40, 53123 Bonn, Duisdorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bonn
- Aktenzeichen
- 0023 K 0053/ 2021
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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