Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Paderborn

Wohnung

Laut Gutachten: Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche nebst Kellerraum im Erdgeschoss eines 1962-1964 errichteten 2-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten als Teil einer aus 10 Mehrfamilienhäusern errichteten Wohnanlage. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem offenen Kfz-Stellplatz.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 63/24 Sicherheit 13.11.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
83 m²
1.325 €/m²
Grundstück
8834 m²
BRW: 350 €/m²
Baujahr
1962
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2021
Anbau Balkonanlagen

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 17,9 m²
  • Eltern 14,3 m²
  • Kind 1 10,5 m²
  • Kind 2 10 m²
  • Küche 10,4 m²
  • Diele 10,2 m²
  • Bad 3,7 m²
  • WC-Raum 2,2 m²
  • Balkon 3,3 m²

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 19 - 833
    8.834 m²

Zustand

ausreichend

Der bauliche Zustand der Wohnung ist im Wesentlichen durchschnittlich, jedoch wurde an mehreren Stellen Schimmelbildung aufgrund unzureichender Dämmung und Lüftung festgestellt. Einige Modernisierungsmaßnahmen wie Erneuerung der Dacheindeckung, Haustür, Fenster, Heizungskessel, Bäder, Fußbodenbeläge und Balkone wurden durchgeführt. Ein zusätzlicher Abzug von 3.000 EUR wurde wegen der vorhandenen Schimmelbildung vorgenommen.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelbildung an mehreren Stellen innerhalb der Wohnung aufgrund unzureichender Dämmung bzw. Lüftung

Grundbuch

Amtsgericht

Paderborn

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Paderborn, 014 K 063/24). Eingetragen am 25.10.2024.

Lage

Infanterieweg 34, 36, 38, 40 Kavallerieweg 27, 27a, 29, 29a, 31, 31a, 33104 Paderborn, Schloß Neuhaus

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
110.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Paderborn
Aktenzeichen
0014 K 0063/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.