Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WE Nr. 11, Sondernutzungsrecht Tiefgaragenstellplatz P 11 in Bergisch Gladbach
Anschrift: Borngasse 72, 51469 Bergisch Gladbach
Laut Gutachten handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss links in einer unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhausanlage mit Flachdach (BJ 1974) nebst einem TG-Stellplatz im Kellergeschoss (Gemeinschaftstiefgarage).
Objekt vermutlich leerstehend oder eigengenutzt. Wohnfläche rd. 102qm.
Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
102 m²Vierzimmerwohnung mit Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Sondernutzungsrecht an Tiefgaragen-Stp
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Balkon
- Wohnzimmer oder Schlafzimmer (4 Zimmer insgesamt)
Etage -1
- Abstellraum
Flurstücke
- Paffrath, Flur 5 - 4382.192 m² Anteil 6000/100000= 131,52m²
Zustand
befriedigendDas Bewertungsobjekt befindet sich in einem für das Baualter normalen, baualterstypischen Bau- und Instandhaltungszustand. Altersbedingte Wertminderungen sind ausreichend berücksichtigt, jedoch wurden keine Untersuchungen zu Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz, Schädlingen oder Schadstoffen durchgeführt. Es liegen keine gesicherten Angaben zu Renovierungsbedarf, Schäden oder sonstigen Mängeln vor, da nur eine Außenbesichtigung erfolgte und Informationen unvollständig sind.
Energieeffizienz
Energieträger
Vermutlich Gasetagenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Bergisch Gladbach
Grundbuch
Grundbuch Paffrath
Blatt
4332
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 2Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Bergisch Gladbach, 34 K 022/2024). Eingetragen am 14.06.2024. Die Eintragung beeinflusst den Verkehrswert nicht.
Lage
Borngasse 72,74,76, 51469 Bergisch Gladbach, Paffrath
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bergisch Gladbach
- Aktenzeichen
- 0034 K 0022/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.