Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung nebst Kellerraum in Bad Oeynhausen
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine ca. 59,50 qm große im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung nebst Kellerraum und PKW- Einzelstellplatz.
Das 1-geschossige, massiv errichtete, teilunterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss unterliegt der öffentlichen Förderung. Es wurde 1879 als Volksschule errichtet und 1957 erweiter. 1982 erfolgte die Genehmigung zum Umbau in Wohnungen. Die Wohnung liegt im Anbau mit der Hausnummer 252 mit separatem Treppenhaus und Vollkeller. Einfacher Unterhaltungszustand, Baumängel-bzw. Schäden sind vorhanden.
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- Zusammenfassung
- Die Eigentumswohnung Nr. 7 im Dachgeschoss des Hauses Bergkirchener Str. in Bad Oeynhausen hat eine Wohnfläche von ca. 59,50 m² und einen Verkehrswert von 45.300 Euro. Das Objekt liegt in einer Richtwertzone mit einem Bodenrichtwert von 105 Euro pro m² und ist öffentlich gefördert.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung weist umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsstau auf und ist mit einem Kellerraum sowie einem Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz ausgestattet. Die Bausubstanz ist durch Alters- und Baumängel beeinträchtigt. Die Verwaltung erfolgt durch die Bruckmann AG. Das Objekt ist in einem rechtlich gesicherten Zustand und im Grundbuch eingetragen.
- Nutzungsart
- Eigentumswohnung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1879
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst Wohnräume, die jedoch renovierungsbedürftig sind.
- Baubeschreibung
- Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es besteht ein umfangreicher Renovierungs- und Modernisierungsstau. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Die baulichen Anlagen sind teilweise von Alters- und Baumängeln betroffen. Die Nutzung ist als Wohnraum vorgesehen.
Lage
Bergkirchener Straße 250, 252, 32549 Bad Oeynhausen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 45.300 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bad Oeynhausen
- Aktenzeichen
- 0003 K 0027/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Gutachten.pdf
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Anlagen_zum_Gutachten.pdf
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
Anhänge
Quelle
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